1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市名東区
12.8万円/㎡
前年比-8.2%
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ラフォーレ藤
愛知県名古屋市名東区藤森西町
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩19分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 72.44㎡の場合
相場
1,204万円
16.6万円/㎡
669
1,025
1,382
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,382万円
14.2万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ラフォーレ藤
910万円（12.6万円/㎡）/ 1階 / 72.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 910万円 | 12.6万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,000万円 | 13.8万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,398万円 | 18.6万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,430万円 | 19.1万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 19.7万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,460万円 | 19.5万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 19.1万円 | 3階 | 75.05㎡ | 16帖、和室 | 南 |
| 2023/07/09 | 1,460万円 | 20.2万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,498万円 | 20.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,498万円 | 20.7万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は12.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 910万円 | 12.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/11 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 999万円 | 13.6万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 一社駅29分 | 790万円 | 10.4万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/27 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | マンション上社アイリス 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅15分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/05 | ユニーブル第2一社マンション 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅9分 | 999万円 | 12.2万円 | 81.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/29 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.29㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション植園 名古屋市名東区植園町三丁目 | 星ヶ丘駅15分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.82㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | カーサ第7大和 名古屋市名東区上社四丁目 | 上社駅5分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレンス名東 名古屋市名東区名東本通四丁目 | 一社駅13分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 三旺マンション第3上社 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | 神丘コーポラス 名古屋市名東区神丘町一丁目 | 星ケ丘駅17分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/03 | 本郷社が丘アイリスII 名古屋市名東区社が丘二丁目 | 本郷駅11分 | 1,158万円 | 15.6万円 | 74.26㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | ユニーブルマンション本郷台 名古屋市名東区社が丘三丁目 | 本郷駅14分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル高針原 名古屋市名東区牧の原二丁目 | 星ケ丘駅28分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/24 | ユニーブル西山 名古屋市名東区牧の原一丁目 | 星ケ丘駅28分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | ソレイユ名東 名古屋市名東区高針一丁目 | 一社駅25分 | 620万円 | 10.6万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ユニーブル高針 名古屋市名東区高針四丁目 | 星ケ丘駅28分 | 700万円 | 11.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション高針台 名古屋市名東区勢子坊三丁目 | 本郷駅25分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市名東区では8.2%下落しています。